美日韩精品视频免费看_亚洲精品一区在线_免费在线观看精品_最新日韩在线视频_欧美精品一区二区蜜臀亚洲_尤物yw午夜国产精品视频明星_性伦欧美刺激片在线观看_亚洲福利精品_久久亚洲国产精品一区二区_黄色国产精品一区二区三区_亚洲日本激情_在线精品视频在线观看高清_在线观看国产一区二区_亚洲欧美在线x视频_黄色亚洲网站_亚洲国产美国国产综合一区二区

亞朵上市，酒店“零售夢”能實現嗎？

在商業世界里，情懷的故事總是講不了太久，亞朵還是要回歸到利益上。

奇異博士后錦鯉財經2022年7月14日
‍‍亞朵的上市之路遍布荊棘，但勝在有顆意志堅強的大心臟。
6月末，亞朵再次謀求上市，算是之前，這已經是亞朵第三次沖擊IPO。作為國內中高端酒店里文藝小清新的代表，亞朵成長到現在，成績還算不錯。根據招股書顯示，亞朵酒店2019年、2020年、2021年的凈利潤率分別為3.9%、2.4%、6.5%。
雖然不算太高，但好在穩定。對比來看，華住集團，除了2019年凈利率15.71%，后兩年都是虧損。首旅酒店2019年、2020年、2021年的凈利潤率分別為11.06%，-10.06%和0.16%。
尤其在疫情期間，酒店行業能穩定住局面實屬不宜?？蓙喍錇楹紊鲜蓄l頻失利，除了表面的風光，暗處也有無數難言之隱，就比如明明是加盟制，但截至2021年3月31日，亞朵酒店已開業608家酒店，距離去年7月20日透露的門店數量僅增加了82間酒店。
如今，亞朵整頓行囊再出發，是否能得償所愿？贏面幾何還不好說。

文藝人設的“崩塌”

王海軍骨子里透著的文青氣息在亞朵身上一睹體現得淋漓盡致，據悉，亞朵一詞來自云南一所避世的小山村，當年王海軍路過此地，立刻就被獨特的人文吸引。從西安起家，亞朵似乎就沒有把自己歸屬于酒店，而是對標各種文青場景。
起初，這種路線的確打動了市場。
2013年，國內成長起大量的中等收入人群，而中端酒店卻極為稀缺，亞朵酒店有著24小時圖書館，酒店客房內張貼著大量攝影作品，一時間吸引著大量年輕人。有數據顯示，當年亞朵在131個城市里的網評分數高達4.93分，滿分為5分。
《2018中國新商業城市研究報告》中，更是曾將“亞朵指數”、“盒馬指數”和“星巴克指數”三大指數作為全新的城市商業評價體系。其中，“亞朵指數”代表城市的商業時尚度和人文。在文藝上，亞朵從來都不遺余力。
這幾年，亞朵更是走起情懷路子。與知乎聯合開辦“有問題”酒店、與網易云開了“睡音樂”酒店、與虎撲創辦籃球酒店、還有QQ超級會員酒店，據統計，亞朵合作過的IP項目不下20個，幾乎場景從不復制。
但情懷的故事總是講不了太久，尤其是在商業世界里，亞朵人設的崩塌翻來覆去，還是要歸咎到利益上。以亞朵文藝范最濃郁的流動圖書館“竹居”為例，此前就有加盟商爆出，竹居早就淪為了總部的賺錢工具，亞朵酒店規定加盟商開業建圖書館要采購1000本書，亞朵會收加盟商5萬塊錢去買書，可實際進價卻只有3萬，差價至少2萬。
除了加盟商，亞朵惹怒的消費者也不少。2020年10月，虎撲社區里發表了一個帖子《上海的亞朵虎撲酒店千萬別去消費情懷》，這篇帖子指出了聯名酒店“沒有空調” 、“客房床頭燈背景射燈關不了”、“客服叫辦理200元入酒店會員，不成功后私自給注冊會員”等尖銳問題，一時間，“拒絕亞朵聯名虎撲”成了虎撲網友的集體抗議。
但亞朵最需要擔心的或許不是內憂，隨著年輕一代的審美附加在消費觀上，場景化幾乎成為酒店行業的剛需。比如與亞朵多年競爭的桔子水晶，這兩年也開始走起小資人設，手沖咖啡和精油香薰都是入店必備。
更有意思的是，大批新生酒店將故事與文化玩弄得爐火純青，比如前不久在南京落地的Moxy酒店，整體設計上融入“明城墻”、“云錦”、“雨花石”、“金陵女子大學”、“江寧愛情隧道”等大量南京歷史元素，同時，多種概念型品牌酒店也風生水起，例如主打小清新的松果、君亭、開元。
文青當道，IP遍地，亞朵突然沒了新鮮感。

一切都是缺錢惹的禍

亞朵如此著急上市，與沒錢脫不了干系?；仡檨喍溥@么多年在資本市場的表現，一開始還算亮眼。2012年，亞朵前腳成立，后腳就獲得了1600萬美元的A輪融資，此后一路順風，2015年、2016年分別完成B輪、C輪融資，三輪融資總額累計高達9.4億元，2017年，亞朵再次融資。
這是亞朵最風光的幾年，可從2017年以后，亞朵就再也沒有傳出過融資。時至今日，亞朵的文藝氣息早就只剩下華麗的外殼，也正是這層沉重的殼子一度將亞朵拖入泥潭。這幾年，亞朵的營收比例備受詬病，這也是被資本突然冷落的關鍵原因。
首先，在亞朵三大業務收入中，酒店租賃已經在下滑。根據招股書，亞朵2020年直營帶來的收入為4.96億元，較2019年的6.15億元下滑19%。當然，2020年整個酒店行業都偃旗息鼓，這個數據有極大的偶然性，但看管理加盟酒店收入。
亞朵的加盟收入一直是營收重頭，2019年與2020年兩年占比皆超過50%?？勺屑殎砜矗瑏喍涞募用酥贫柔пЭ晌?，無論是數量，還是加盟口碑都開始大幅度下跌，2019年、2020年、2021年亞朵加盟酒店的數量分別是391家、537家、606家。
但反觀其他品牌，華住集團旗下中端酒店2019年凈增795家，其中全季酒店數量從2019年的831家增長到2020年的1105家，華住還計劃到2023年至少開出500家中高端品牌酒店，短期開店數相當于大半個亞朵酒店的體量。
另一家錦江集團，在2019年凈開業1100家中端酒店，到2020年底已有超4400家中端酒店開業。為何深受年輕人喜歡的亞朵卻突然在加盟商這里失了寵？原因很簡單，亞朵的投資回報周期實在太長。
據悉，亞朵一間客房的運營成本就不低于160元，對比全季則是120元，而亞朵每晚房費收入除去總部與員工抽成，留給加盟商的只有40%。雖然賺錢不容易，而亞朵對加盟商的要求卻不低，除了加盟費與管理費，亞朵還硬性要求加盟酒店建筑面積3500-15000平方米，客房套內面積25-35平方米，獨立大堂面積200平方米以上，每70間客房擁有1部電梯，以及停車位基本配比15：100。
這種反差態度讓不少加盟商不堪重負，亞朵加盟商維權也成了酒店行業茶余飯后的談資。另外，為了提升優雅的小資場景，亞朵一度砍掉了餐飲，要知道，餐飲收入在酒店領域舉足輕重，亞朵看似壯士斷腕，實則有苦難言。
文旅部數據顯示，2019年我國星級酒店營收中，餐飲收入占比達42.49%；而客房收入占比約38.19%；2020年三季度，星級飯店營業收入中，餐飲收入達40.8%，客房收入達42.5%；2020年四季度，星級飯店餐飲收入比重44.21%，客房收入比重38.83%。
換句話說，這個市場里賣房晚不如賣餐飲。
可是亞朵卻為了“月亮”，放棄了地上的幾個“便士”。就目前來看，亞朵缺錢不是空穴來風，從2019年到2021年，亞朵的負債率逐年上升，2019年為67.96%，2020年為71.5%，2021年為72.85%。
幾番上市，不死不休，這似乎是亞朵的一根救命稻草。

酒店的“零售夢”現實嗎？

亞朵雖然沒有把握餐飲，但卻將后續的發力重點放到了零售上。
截至2021年3月底，亞朵共開發了1136個場景零售SKU。2019年和2020年零售業務產生的GMV分別為8280萬元和1.072億元，同比增長29.5%，2021年一季度的零售業務GMV更是達到3260萬元。
在亞朵看來，將酒店業務開辟成生活與消費兩道雙重場景是行業突破現有天花板的關鍵，為此，亞朵孵化多個生活品牌，覆蓋睡眠、香氛個護、出行等多個領域。不可否認，零售給亞朵帶來的業績增長的確不容小覷。
根據亞朵提供的數據，截至去年上半年，亞朵場景零售的上半年零售業務產生的GMV達到8810萬元人民幣，同比增長148.2%。但消費場景能將亞朵拉出困境嗎？從長期角度來看，酒店零售早已不新鮮。
除了亞朵，開展酒店零售業務的不在少數。例如文華東方就推出了線上購物平臺“文華東方精品店shop M.O.”，從三百多元的品牌特色扇子到幾萬元的床，產品包含床品、水療產品、香薰以及品牌特色佳禮，甚至曼谷的茶具禮盒、米其林星級主廚簽名的烹飪書籍、各地酒店限定版的圍巾皆在其列。
萬豪上線零售平臺Bonvoy Boutiques，據悉，這個舉動直接為網站流量增加了15%，浴袍跟香薰的銷量暴漲30%。瑰麗酒店上線的“瑰麗生活精品店”小程序四季、凱賓斯基、希爾頓等酒店集團也跟著上線零售平臺。不僅如此，酒店在圈地零售的同時，零售業也在朝酒店進擊。宜家、無印良品都開始打造生活美學酒店，蘇寧易購此前也宣布要進軍酒店。
種種動作對亞朵而言，無一不是致命威脅。
此外，大多數酒店還開展了亞朵相對短板的餐飲外賣業務。據不完全統計，約有10余家星級酒店開展線上外賣業務，包括華爾道夫酒店、悅華酒店、香格里拉大酒店、美麗華大酒店、日航酒店與威斯汀大酒店。
而亞朵僅靠床墊、香薰似乎無法在這場零售深淵里脫穎而出。此外，酒店零售大部分消費者只圖一時紀念或者新鮮，真正要觸摸零售本質，其實行業還有很長的路要走，例如亞朵零售就經常被消費者吐槽。
一瓶洗手液260克，售價卻高達49元，相比滴露等洗護品牌高了一倍不止；洗護三件套則售價327元/套，平均下來每瓶單價達109元，黑貓投訴上，亞朵有近400條投訴。但很顯然，酒店的零售夢還在繼續。
有沒有人會接著買單？這是一個值得亞朵乃至整個酒店行業所思考的問題。
本文轉載自錦鯉財經（ID：jinlifin），已獲授權，版權歸錦鯉財經所有，未經許可不得轉載或翻譯。

 

 

CBNData行業社群會員免費招募啦！
人脈拓展  資源對接 情報分享 影響力打造 多重福利  ……
掃碼添加客服，加入精英社群

+10

好文章，點個贊

版權提示

轉載第一財經商業數據中心原創稿件，請于文首標明來源、作者，并保持文章完整性。非第一財經商業數據中心原創稿件，未經許可，任何人不得復制、轉載、或以其他方式使用。如需轉載或以其他方式使用稿件內容，請聯系CBNData客服DD-4（微信ID：CBNDataDD4）

CBNData-ad
CBNData-ad
CBNData-ad
CBNData-ad
相關推薦

訂閱CBNData數據月報

涵蓋20+研究機構精華內容，每月為你整理全網最有價值的大數據報告。

立即訂閱

美日韩精品视频免费看_亚洲精品一区在线_免费在线观看精品_最新日韩在线视频_欧美精品一区二区蜜臀亚洲_尤物yw午夜国产精品视频明星_性伦欧美刺激片在线观看_亚洲福利精品_久久亚洲国产精品一区二区_黄色国产精品一区二区三区_亚洲日本激情_在线精品视频在线观看高清_在线观看国产一区二区_亚洲欧美在线x视频_黄色亚洲网站_亚洲国产美国国产综合一区二区
尤物在线精品| 亚洲欧美国产77777| 国产一二精品视频| 国产一区二区主播在线| 欧美在线一区二区三区| 欧美色图天堂网| 亚洲视频大全| 亚洲一区二区在线免费观看视频| 欧美日韩国产不卡| 国产三级精品三级| 亚洲制服欧美中文字幕中文字幕| 中文精品99久久国产香蕉| 香港成人在线视频| 国产午夜精品视频免费不卡69堂| 国产一区二区三区不卡在线观看| 久久久亚洲国产天美传媒修理工| 羞羞视频在线观看欧美| 国产精品美女主播在线观看纯欲| 午夜精品一区二区三区在线| 伊人久久亚洲美女图片| 另类欧美日韩国产在线| 久久九九99| 亚洲国产精品国自产拍av秋霞| 91久久久一线二线三线品牌| 国产精品一区二区男女羞羞无遮挡| 久久精品视频在线看| 国产精品一区二区久久久| 国产精品久久久久免费a∨| 国产日韩欧美视频在线| 欧美顶级艳妇交换群宴| 国内揄拍国内精品久久| 国产精品成人aaaaa网站| 久久超碰97中文字幕| 午夜免费在线观看精品视频| 亚洲自拍偷拍麻豆| 亚洲夫妻自拍| 欧美激情一区二区三区在线视频观看| 99国产精品自拍| 亚洲欧美日韩在线高清直播| 亚洲精品女人| 欧美日韩高清不卡| 亚洲国产aⅴ天堂久久| 亚洲制服少妇| 午夜伦理片一区| 日韩网站在线| 精品99一区二区| 欧美日韩精品在线观看| 欧美精品一卡二卡| 一本一本久久a久久精品综合妖精| 一区二区三区产品免费精品久久75| 亚洲欧洲日本mm| 国产日韩欧美中文在线播放| 久久久久免费视频| 国产麻豆一精品一av一免费| 国产精品美女www爽爽爽| 国产精品久久亚洲7777| 久久精品久久99精品久久| 国产精品久久网站| 亚洲香蕉在线观看| 欧美一级久久久久久久大片| 在线日韩中文| 久久深夜福利免费观看| 久久精品视频亚洲| 欧美精品一区三区在线观看| 性欧美18～19sex高清播放| 久久在线91| 亚洲一区久久久| 久久久国产一区二区三区| 欧美一区二区视频在线观看| 一区二区三区精密机械公司| 欧美日韩国产在线播放网站| 欧美va天堂在线| 欧美成人一区在线| 久久综合狠狠综合久久综青草| 激情五月***国产精品| 久久精品日韩| 99精品热视频只有精品10| 欧美v日韩v国产v| 欧美成人四级电影| 欧美午夜精品电影| 国内精品久久久久影院色| 欧美一级艳片视频免费观看| 欧美在线免费观看| 国产日韩精品视频一区| 国产精品欧美日韩久久| 久久精品国产一区二区电影| 亚洲激情电影中文字幕| 欧美在线免费视屏| 老鸭窝91久久精品色噜噜导演| 欧美麻豆久久久久久中文| 老司机精品视频一区二区三区| 一区二区在线观看视频在线观看| 欧美经典一区二区三区| 久久久欧美精品sm网站| 欧美精品在线极品| 欧美性猛交xxxx免费看久久久| 欧美成人一区二区三区| 影音先锋日韩精品| 99re8这里有精品热视频免费| 99国产精品99久久久久久| 亚洲第一精品久久忘忧草社区| 欧美精品九九| 国产欧美日韩另类一区| 久久看片网站| 午夜在线观看欧美| 一本不卡影院| 99在线精品免费视频九九视| 国产精品国产三级国产专播精品人| 1024成人| 久久综合伊人77777蜜臀| 亚洲午夜精品网| 99re6热只有精品免费观看| 亚洲人在线视频| 亚洲视频图片小说| 欧美另类极品videosbest最新版本| 欧美人妖在线观看| 亚洲国产欧美一区二区三区同亚洲| 欧美日韩国产在线播放| 欧美日韩国产高清视频| 在线成人性视频| 99视频一区| 亚洲大胆在线| 在线一区日本视频| 国产精品久久综合| 激情五月综合色婷婷一区二区| 亚洲主播在线播放| 亚洲人体1000| 久久综合电影一区| 久久久国产亚洲精品| 久久九九电影| 久久久久久亚洲精品不卡4k岛国| 亚洲高清在线观看一区| 亚洲一区二区在线免费观看视频| 国产一区二区三区久久| 国产亚洲福利一区| 欧美精品一区二区三区蜜臀| 1000部国产精品成人观看| 欧美一区二区黄色| 亚洲国产精品va在线看黑人动漫| 国产一区二区三区久久久久久久久| 国产精品久久久久国产a级| 国产精品久久久久av| 老司机免费视频一区二区| 国产精品久久久久9999高清| 在线成人激情视频| 亚洲美女性视频| 亚洲综合精品四区| 狼人社综合社区| 伊人婷婷久久| 亚洲第一页中文字幕| 亚洲第一在线综合网站| 亚洲一区二区三区在线| 亚洲欧美日韩中文在线制服| 亚洲第一精品久久忘忧草社区| 欧美精品一区二区三区在线看午夜| 亚洲欧洲一区二区三区在线观看| 国产人成精品一区二区三| 欧美一区影院| 野花国产精品入口| 在线精品视频免费观看| 亚洲人成网站在线观看播放| 亚洲国产va精品久久久不卡综合| 国产农村妇女精品一二区| 日韩亚洲成人av在线|