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2023零售首店報告出爐：成都、重慶爆表，上海含金量最高

2023年，零售首店關注點已發生變化。服飾集合店、戶外用品“鋒芒畢露”；上海走“高級感”路線，“西部三子”重慶、成都、西安“風頭正勁”。

徐娜贏商云智庫2024年3月8日
稀缺的零售首店，商場招商實力硬核明證，目標客群奔赴而來的最大招牌。
2023年，香奈兒華中首店進駐鄭州丹尼斯大衛城，排隊盛況驚人，商場乃至區域名氣大振，瞬間升格；一直娛廣州、武漢首店亮相，開一家火一家。
據贏商大數據監測，2023年，零售首店絕對數創近5年新高，開出2152家首店，相比2019年增長108.33%。
數據說明 
（1）監測范圍：贏商大數據基于城市商業發展活力和首店引進活躍度考量，主要選取但不限于一線，強二線城市（城市經濟線級）5萬方及以上商業綜合體及城市代表性商業街
（2）零售首店類型：零售全國首店-指零售品牌在中國內地開設的第一家門店或新概念門店；零售區域/省份/城市首店-指零售品牌在某區域/省份/城市購物中心開設的第一家門店或新概念門店
（3）統計時間：2019年1月1日-2023年12月31日（下同）
趨勢上看，2019-2023年，零售全國首店絕對數整體上升；零售非標首店占比不斷增長，2023年較2019年增了113.05%。有錢又會玩的零售品牌們，正通過非標首店維持熱度。
此外，非商圈區域的零售首店占比持續上升，2023年相比2019年增長超一倍，選址靈活多變。

趨于下行的服飾集合店，卻狂開首店

《2023年購物中心開關店報告》顯示，服飾集合店開關店比低于0.85，收縮較明顯。
但對比過往五年零售首店數量占比TOP10業態，常年位居TOP3的服飾集合店占比持續上升，2023年幾乎與女裝持平。2020-2023年，零售全國首店中，服飾集合店始終位居前二。
入局者眾、高頻迭代，是服飾集合店在首店與開關店數據表現迥異的原因。一批新銳品牌首店層出不迭，成為“顯眼包”。
2019-2022年零售首店名單中，國外服飾集合店占主導。來自美國的【XLARGE】（主打美國街頭文化）、【nautica whitesail】（主打CityBoy風格），來自韓國的【NERDY】（紐約街頭風）、【NO ONE ELSE】（主打無性別），輪番登上當年首店“拓店王”。 
行至2023，本土潮牌、主理人品牌趁勢冒尖，服飾集合店首店TOP10占9席。定位全球獨立設計師平臺的【ITIB】、以為中國青年提供全場景穿衣方案為愿景的【CHINISM】、由成都走向全國的【1807】，均開設10家及以上首店。

◎圖片來源：微信公眾號@CHINISM 

走極簡風的服飾集合店，異常堅挺。INXX旗下極簡潮牌【RèSIMPLE】、以極簡美學聞名的【Jil Sander】，連續2年登上服飾集合店首店TOP10，首店越開越多。
其中，【Jil Sander】作為意大利奢侈品集團OTB持續重倉中國市場的四大品牌之一，2023年新進成都IFS、北京三里屯太古里、南京德基廣場、寧波和義大道購物中心等高檔商場，一年多時間落地14家門店。

◎圖片來源：小紅書@Jil Sander

除了服飾集合店，2019-2023年一直活躍著的零售首店，還集中在女裝、美妝護理、運動裝、鞋類、家居等高熱賽道，IP主題店、戶外用品則是近5年首進前10；在折扣店的帶動下，小型便捷超市首次進入前20。

上海零售首店含金量最高，蓉渝成“潛力股”

全國首店，因極致的稀缺性和新鮮度，站在首店頂端，備受各大城市青睞。近五年，零售業態持續洗牌，零售全國首店上新頻率加快。
縱觀各大城市表現，上海始終以高出其它城市近3倍的占比，連續霸榜“零售全國首店”成績單榜首。
據贏商大數據不完全統計，2023年上海新開166家零售首店。其中，零售全國首店占比近七成，達108家，數量創近五年新高。上海對零售全國首店的吸納力，更強了。
細看上海108家“零售全國首店”，國際品牌占比近六成、高檔及奢華品牌占比超2成。美國高爾夫輕奢品牌【GFore】、瑞士高端包袋品牌【FREITAG】、源自歐洲頂級芳香世家的【15 ESSENTIALS】均將布局中國市場第一子落定上海。
意大利奢華家具品牌【Poltrona Frau】、日本高奢護膚品牌【SENSAI】、以紅底鞋為標識的法國奢華品牌【Christian Louboutin】，不約而同在上海開設全球首家級別概念店。
值得一提的是，來自美國的全球高級街頭生活方式品牌【SUPRA】，去年10月1日同時進駐上海、重慶、哈爾濱、廈門、大連，以5家全國首店同日齊開的姿態進入中國市場。2個月內共開10余家首店，勢頭強勁。

◎圖片來源：小紅書@SUPRA 

再以零售首店視角看城市間角逐，又有另番景象。2023年，重慶零售首店數量同比暴漲347.17%，達237家，力壓深圳、上海，躍升零售首店TOP1城市。
其中，重慶萬象城、龍湖重慶時代天街貢獻大頭，占重慶去年零售首店總數近五成。后者帶來8家零售全國首店，如專業運動耳機品類開拓者【shokz】街區主題店、國內新銳越野跑運動服飾【引擎鳥】線下首店等。
來自杭州的女裝黑馬【a blueberry】，定位“Z世代快時尚”。去年重倉重慶市場，同日開設2家城市首店，進駐龍湖重慶時代天街、重慶光環購物公園。同時，其也是去年唯一進入零售首店TOP20的女裝品牌。

◎圖片來源：小紅書@a blueberry

此外，對比2019-2023年零售首店數據，重慶所在的西南地區零售首店、零售全國首店占比均不斷上升，2023年僅次于華東地區。

運動裝，零售非標首店“大戶”

“不被定義”的非標首店，逐漸成為零售品牌創新力、內容力、場景力的最佳展示平臺。
據贏商大數據監測，過往五年零售品牌的“非標首店”占比整體上升；2023年開出577家零售“非標首店”，絕對數相比2019年飆升343.85%。
細看零售“非標首店”各個品類，在服飾圈“高度撞臉”的運動裝，破局消費審美疲勞，活成了零售非標首店“大戶”。
2019-2023年，運動裝“非標首店”占比一直位居前二，其中三年升至TOP1。
“慢跑鞋之王”【New Balance】，近五年開設超20家“非標首店”，2023年占比超一半。去年New Balance“非標首店”從營銷活動、空間場景更新著手，主要開設了UCC店（響應“無限挑戰”活動）、Running Hub跑步概念店（響應全新標語“Run your way. 隨你所跑”）、GREY概念店（延伸不同的灰色質感空間）三大類店型。

◎圖片來源：微博@New Balance

憑“丑鞋”彎道超車的【Salomon】，唯一連續2年進入零售首店TOP20的品牌。2023年加速擴張，在開設數家標準店首店之外，在重慶佛羅倫薩小鎮布局了重慶首家奧萊店，進一步延伸品牌輻射范圍。
與此同時，中國運動裝市場新加入一個實力玩家——意大利高端戶外生活方式品牌【DUVETICA】，3家全國首店齊開進上海浦東嘉里城、長春萬象城、杭州武林銀泰百貨后，5個月內再首進重慶、西安、南京、蘇州、青島等多個城市。

◎圖片來源：微博@DUVETICA

作為“社交臉面”，美妝護理則在“非標首店”質量上下功夫。自2020年起，美妝護理“非標店全國首店”占比一直位居首位。
高端品牌中，來自法國的高端護膚品牌【SISLEY】帶來亞太首家“MAISON SISLEY希思黎之家”（設有Sisley 中國首家咖啡店“秘萃咖啡吧”）、【VERSACE香水】在佛山嶺南站NOVA開設全國首家“高定香氛獨立形象店”；大眾化品牌中，進行品牌矩陣、服務、門店形象升級后的【WOW BEAUTY】，在深圳前海壹方城落地全國首家“大師店”。

◎圖片來源：微博@WOW BEAUTY

2023年，熱衷開“非標首店”的零售品牌還有【MUJI】、【華為】等。前者意圖通過打造“城市TOP店”、“多層旗艦店”、“城市大型店”、“農場概念店”、“可持續概念店”、“MUJI Labo”等非標首店尋找突破天花板的辦法。
華為加快塑造高端化形象，開設多個MSC店型首店（MSC是華為最高級別授權店體系，擁有全屋智能、智能汽車、手機周邊三大核心板塊）。位于上海前灘太古里的華為門店家被譽為“最美華為旗艦店”，新增寵物休息區、休閑咖啡區。

◎圖片來源：小紅書@前灘太古里

總體而言，零售業態更迭速度遠超餐飲，品牌主打一個爆發式擴張，但長紅不易。
2023年，零售首店關注點已發生變化。服飾集合店、戶外用品“鋒芒畢露”；上海走“高級感”路線，“西部三子”重慶、成都、西安“風頭正勁”。
新商業項目是首店登場主要途徑，2024年上海擬開業項目位居全國第一，其本年度或將重回零售首店TOP1城市。

 

本文轉載自贏商云智庫（ID：sydcxy），已獲授權，版權歸贏商云智庫所有，未經許可不得翻譯或轉載。

 

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